智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。
智能楼宇系统是通过楼宇的智能系统，利用计算器控制技术，用各种设备、传感器和执行器对楼宇日常活动数据进行管理，从而对其进行分析和处理，提高运行效率。智能楼宇利用物联网技术连接不同系统：如消防系统、安防系统、空调监控、电梯系统、能耗监控、照明系统、会务系统等，以便管理人员可以访问、控制和监控楼宇中各系统，，解决楼宇运营管理中的痛点问题，有效地确保建楼宇内舒适的工作环境，节约能源降低运营成本。